Select Page

Автор: Top-Bit

За год открылись продажи только в трех элитных ЖК у воды

В сегменте ЖК премиум- и deluxe класса, расположенных на первых береговых линиях, число лотов в продаже за год увеличилось на 80%. Несмотря на рост предложения, элитные проекты у воды остаются штучным продуктом. По данным департамента аналитики и консалтинга Whitewill, с июня 2021 года были открыты продажи только в трех таких комплексах и рост обусловлен эффектом низкой базы. При этом выход новых ярких проектов по стартовым ценам и завершение продаж в сданных в эксплуатацию ЖК обусловили уменьшение стоимости экспозиции. На текущий момент средний бюджет предложения сократился до уровня 151 млн рублей. Элитные проекты на набережных являются редким и максимально востребованным продуктом, благодаря привлекательным видовым характеристикам, повышающим статус жилья. На сегодняшний день на первичном рынке жилья премиум- и deluxe класса ведутся продажи всего в десяти проектах у воды. За год, с июня 2021 года, открылись продажи всего в трех комплексах — River Park Towers Кутузовский, Sydney Prime и Bogenhouse. При этом клубный дом Bogenhouse (всего 43 апартамента) на Озерковской набережной за указанный период был практически реализован и в продаже остался один пентхаус. А River Park Towers Кутузовский по проектному объему является вторым по масштабу премиальным проектом в Москве и самым крупным ЖК в локации Кутузовского проспекта (на текущий момент в продаже – 220 лотов). Суммарный объем предложения в элитных ЖК у воды составляет 516 лотов, что на 80% больше относительно второго квартала 2021 года и на 45% выше уровня четвертого квартала...

Читать далее

Группа «Эталон» начала строительство «Лицейского квартала» в районе «Солнечный» в Екатеринбурге

На строительной площадке «Лицейского квартала» в жилом районе «Солнечный» на юге Екатеринбурга состоялась церемония заливки первого бетона и закладки «капсулы времени», которая символизирует начало активной стадии строительства. С 2022 года развитие жилого района ведет Группа «Эталон» – федеральная девелоперская компания, которая вышла на рынок Екатеринбурга в этом году. Мероприятие прошло при участии Главы Екатеринбурга Алексея Орлова, Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаила Волкова, руководства Группы «Эталон» и генерального подрядчика проекта. Торжественную церемонию открыл Глава Екатеринбурга Алексей Орлов: – Строительство «Солнечного» продолжит один из крупнейших федеральных девелоперов – Группа «Эталон», которая в этом году отметила 35-летний юбилей успешной работы, и за свою историю уже ввела в эксплуатацию около 8 млн квадратных метров недвижимости. Хочется выразить надежду, что компания будет радовать горожан новыми идеями, перспективами и продолжит традиции развития этого красивого и современного района, а также сохранит все лучшие наработки и привнесёт инновационные решения и передовые технологии на основе своего богатейшего опыта. «Национальный проект «Жилье и городская среда» ставит перед нами задачу ежегодно вводить около трёх миллионов квадратных метров жилья. В Солнечном уже построено более 300 тысяч квадратных метров жилья. Новый квартал станет еще одним шагом для достижения этой цели. Особенность Солнечного микрорайона в комплексном подходе – жилые «квадраты» мы обеспечиваем социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой. Ключевые образовательные и спортивные объекты, улицы, прилегающие к кварталу, строятся, благодаря инфраструктурному кредиту, который в прошлом году защитил губернатор, и программе «Стимул», также предполагающей...

Читать далее

Ипотека без первого взноса в Russian Design District

В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District (RDD) теперь можно купить квартиру в ипотеку с минимальными стартовыми затратами. Группа «Родина» предлагает своим клиентам нулевой первоначальный взнос или рассрочку на него. Также в проекте продолжают действовать низкие ставки по ипотеке от 0,01%. Размер первоначального взноса по ипотеке в проекте Russian Design District теперь можно снизить до нуля. В этом случае ставка по ипотеке составит 4,99% на весь срок. Размер кредита при этом может достигать 35 млн рублей. К примеру, студию площадью 21 кв. м за 8,5 млн рублей можно приобрести за 49,6 тыс. рублей в месяц сроком на 25 лет. Помимо этого, первый взнос по ипотеке можно оплатить в рассрочку. После регистрации договора долевого участия клиент вносит 5% от стоимости квартиры, а оставшиеся 10-25% оплачивается одним платежом в течение последующих трех месяцев. Перед бронированием квартиры достаточно получить одобрение кредита банком. Например, студию за 8,5 млн рублей можно купить так: первоначальный взнос 5% (425 тыс. рублей), затем в течение 3 месяцев клиент вносит вторую часть взноса (допустим, 10% или 850 тыс. рублей), а дальше выплачивает ежемесячные платежи по кредиту. «Рассрочка первоначального взноса сейчас крайне актуальна, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Многие клиенты спешат совершить сделку, так как цены на квартиры продолжают расти. Продать квартиру на вторичном рынке жилья сейчас непросто, потому ставки по ипотеке на старое жилье относительно высокие (более 10%). Однако рано или поздно прежнюю собственность удается продать. Именно для этих клиентов...

Читать далее

Двухэтажные сити-хаусы и пентхаусы с панорамными террасами и каминами в «Маленькой Франции»

Сити-хаусы Авторские планировки «Маленькой Франции» от AAG захватывают дух и удовлетворяют самых взыскательных клиентов.  Именные двухэтажные сити-хаусы на первом этаже с собственным входом и благоухающим палисадником перед домом привлекают ценителей эксклюзива. Благодаря двухсветным панорамным окнам, семиметровым потолкам и придомовым патио, сити-хаусы изящно воплощают мечту о загородной жизни в центре Петербурга. Это пространство создано для уединенного наслаждения. Расположение по сторонам света соотносит сити-хаусы с топонимами, которыми они вдохновлены. В домовладениях, наполненных духом Франции, воображение рисует величественные замки Луары, шик Парижа и гастрономические изыски Бургундии. На входе встречает табличка с гравировкой названия каждого. Виноградные склоны Loire или Chablie — а что...

Читать далее

Группа «Эталон» снижает ипотечные ставки

Группа «Эталон» совместно с банками «ВТБ», «Сбербанк» и «МТС банк» уменьшают ставки по ипотечным кредитам. Для клиентов доступен выбор любой из ипотечных программ: «Господдержка 2020 – 2022» — минимальная ставка от 0,01%; «Семейная ипотека» — минимальная ставка от 0,01%; «Ипотека для IT-специалистов» — минимальная ставка от 0,1%; «Стандартная ипотечная программа» — минимальная ставка от 3,8%. Данные условия распространяются на покупку квартиры в следующих проектах компании: жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, жилой комплекс Voxhall, жилой комплекс «Серебряный Фонтан». Для жилых комплексов «Крылья», «Летний Сад», «Счастье на Семеновской», а также на апартаменты в жилом комплексе Voxhall также действует программа...

Читать далее

Информация

Статистика с сайта

Объявления