Автор: Top-Bit

Два знаковых проекта компании AFI Development — ЖК «Резиденции архитекторов» и офисный многофункциональный комплекс класса «А+» AFI2B — вышли в финал и получили награды одного из самых престижных профессиональных конкурсов «Лучший реализованный проект в области строительства». Городская конкурсная комиссия по итогам голосования, в том числе на портале «Активный гражданин», наградила жилой комплекс бизнес-класса «Резиденции архитекторов» дипломом финалиста в номинации «Строительство многоквартирных домов повышенной комфортности». По словам первого заместителя руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Дмитрия Стулова, комплекс является одним из успешных пример редевелопмента промзон в центральной части города. Квартал с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой возводится на месте бывшего ткацко-отделочного комбината XIX века на берегу реки Яузы. Главный акцент в комплексе сделан на развитии комфортной городской среды с качественной инфраструктурой для жителей. Жилой комплекс отличает небольшая плотность застройки, невысокие дома переменной этажности и большое количество зеленых зон, насыщенные площади для прогулок, отдыха и спорта. Все вместе это создает в квартале ощущение приватности проживания и способствует формированию особой атмосферы добрососедства. Эстетическим центром ЖК «Резиденции архитекторов является» общедоступный пешеходный бульвар, концепцию благоустройства которого разработала Студия Артемия Лебедева. Символом бульвара является необычная площадь с большим светопрозрачным навесом на котором изображена карта Москвы. На бульваре также размещены малые архитектурные формы в виде качелей и концептуальная арка, открывающая вход на набережную к связующей артерии квартала — интегрированному в строящийся ТПУ «Электрозаводская» пешеходному мосту через реку Яузу. В номинации «Лучший реализованный проект строительства...

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших девелоперских компаний России, открыла продажи в новом корпусе жилого комплекса «Десятка», который строится в подмосковном Раменском, в микрорайоне №10. Ранее реализацию проекта ЖК «Десятка» осуществляла Группа компаний ЮИТ Россия (с мая 2022 г. входит в Группу «Эталон»). С мая 2022 г. ЖК «Десятка» входит в портфель проектов Группы «Эталон». Новый корпус ЖК «Десятка» – это 4-подъездный жилой дом комфорт-класса переменной этажности от 15 до 17 этажей. В доме запроектировано 474 квартиры – от квартир-студий до трехкомнатных, площадью от 27,4 кв. м до 78,07 кв. м с высокими потолками 2,75 м. На выбор покупателей представлены как классические, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии с остеклением в пол. Для удобства жителей на цокольном этаже здания запроектировано 154 кладовых для хранения сезонных вещей и инвентаря, а также коммерческие помещения на первом этаже, где смогут разместиться востребованные сервисы и объекты инфраструктуры. На придомовой территории будут оборудованы детская и спортивная площадки. Благодаря монолитной технологии строительства с навесным вентилируемым фасадом и наличию индивидуального теплового пункта с газовой котельной на крыше, здание получило высокий класс энергоэффективности «А+», что позволит поддерживать в квартирах комфортную температуру и зимой, и летом, и экономить энергоресурсы. Стоимость самого доступного предложения в новом корпусе на сегодняшний день составляет 4,2 млн рублей за студию площадью 27,92 кв. м. Жилой комплекс «Десятка» строится по концепции компактного экогорода, в котором сочетаются...

Компания «Метриум» сообщает о запуске в жилом комплексе премиум-класса Dream Towers программы субсидированной ипотеки совместно с Банком ДОМ.РФ. Ставка по ней составит от 0,1% на весь срок кредита. Девелопер – Regions Development (ГК «Регионы»). «Метриум» – партнер по реализации новостройки. В ЖК Dream Towers стартовала программа субсидированной ипотеки. Партнером выступил один из крупнейших банков страны – Банк ДОМ.РФ, который входит в топ-20 кредитных организаций России по величине активов. Благодаря сотрудничеству с одним из лидеров рынка ипотечного кредитования клиенты могут получить привлекательные условия: ставка по ипотеке начинается от 0,1% на весь срок (до 30 лет), лимит – 50 млн рублей. За счет этого с помощью заемных средств можно приобрести как однокомнатную, так и трехкомнатную квартиру. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 19,1 млн рублей (40,2 кв. м), двухкомнатной – 27,2 млн рублей (61,8 кв. м), трехкомнатной – 39 млн рублей (91,2 кв. м). «В ЖК Dream Towers действуют разнообразные специальные условия покупки, и сейчас к ним добавилась субсидированная ипотека, – говорит Антон Пухов, директор по продажам Regions Development. – Отмечу, что в первой половине этого года доля ипотечных сделок в нашем проекте даже несколько выросла относительно прошлого года. Поэтому, с учетом востребованности такого способа покупки принято решение о запуске специальной программы жилищного кредитования с привлекательными условиями». «В текущих условиях субсидированная ипотека стала главным драйвером рынка недвижимости, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Все это в полной мере относится и к высокобюджетному сегменту, где жилищные кредиты стали удобным инструментом. Это особенно актуально для собственников...

Группа «Эталон» совместно с архитектурным бюро ATRIUM завершила работу над архитектурно-градостроительной концепцией дошкольного образовательного учреждения на 270 мест, предусмотренного в рамках строительства социальной инфраструктуры на территории жилого квартала Shagal. Это не единственный социальный объект, который появится в новом жилом районе на территории бывшего автозавода ЗИЛ: всего в рамках проекта планируется возведение шести детских садов, двух школ и поликлиники. Здание по своей планировочной структуре и архитектурному образу в полной мере соответствует общей идеологии и принципам формирования жилого района, а именно созданию на территории квартала Shagal современного и комфортного городского пространства, предоставляющего полный спектр возможностей, востребованных жителем современного мегаполиса, разнообразие жизненных сценариев и впечатлений, удобство и высокое качество как городской среды, так и общественных пространств. При разработке архитектурной концепции акцент был сделан на соблюдении ряда принципов. В их числе: формирование дружественных пространств, создающих атмосферу домашнего уюта и психологического комфорта, визуальное разнообразие наряду с использованием натуральных материалов, доступ естественного освещения в максимальное количество помещений, в том числе в коридоры и рекреации. Здание проектировалось таким образом, чтобы создать условия для полноценного взаимодействия педагогов и родителей по воспитанию и развитию личности детей. Основной идеей концепции стало создание компактной композиции здания, состоящего из двух сопоставимых объемов, разделенных по горизонтали, важно было гармонично вписать его в окружающую разновысотную застройку, создав ощущение сомасштабности пространства. Требовалось также создать оригинальный силуэт для позитивного восприятия здания детского сада с верхних этажей окружающих жилых корпусов. В результате в проекте появился своего рода «пятый...