При выборе квартиры нужно учитыdать множество параметров-от цены до месторасположения дома. Поэтому выбор квартиры-далеко не самое простое задание. В этой статье вы узнаете, на что ориентироваться при рассмотрении технического оснащения вашей будущей квартиры, а здесь вы можете выбрать новую квартиру от застройщика исходя из всех ваших запросов.

Техническое состояние дома и квартиры

Только состояние недвижимости — дом говорит о многом. Например, что нам самим вскоре придется вкладывать немалые средства в ее реконструкцию, хотя сама квартира уже реконструирована. Многие люди просто не хотят переезжать в некрасивый и ветхий дом. И, конечно же, то же самое с самой квартирой. Квартиру хорошо осмотреть не только оптически, а все потрогать, так сказать, протестировать работоспособность, заглянуть в разные уголки, посмотреть состояние стояков и тому подобное. Просто попробуйте все, открывающиеся окна и двери, капот, состояние всей проводки и установки (это могут быть очень большие инвестиции), система отопления, а также кондиционер, если он установлен — продавец обязательно учтет все инвестиции при определении цена в оборудование — но оно должно быть функциональным. Не менее важен функциональный лифт.
В связи с техническим состоянием дома и квартиры в нем мы также решаем, будем ли мы покупать квартиру в новостройке или в более старом доме, даже если он уже реконструирован. Новостройки, несомненно, имеют свои преимущества, такие как гарантийный срок, но это правда, что земли под застройку больше не доступны в самых интересных местах, а застройка здесь старая. Если вы затем хотите, чтобы квартира соответствовала вашим представлениям, и поэтому вы готовы самостоятельно реконструировать старую квартиру, смело, для вас нет лучшего решения. Если продавец оставляет часть своей техники в квартире, он должен предъявить доказательство покупки и сказать, что еще на гарантии, а что нет. И, наконец, не исключено пригласить для осмотра квартиры опытного строителя. При грубой оценке он предупредит вас о потенциальных рисках в будущем.