Автор: Top-Bit

Согласно исследованию Sminex, квадратный метр в элитных квартирах и апартаментах с прямыми видами на Кремль в среднем стоит на 40% больше, чем в невидовых лотах. Наценка на пентхаусы с панорамами кремлевских звезд еще выше — 79%. Средняя стоимость квадратного метра такого лота на текущий момент — 3,66 млн руб., невидового пентхауса — 2,04 млн руб.   Квартиры и апартаменты с панорамами на главные башни страны сегодня есть только в 15 из 51 элитного проекта в продаже. Суммарно это 143 предложения, из них 114 — стандартные лоты, 29 — пентхаусы. Подавляющий объем предложений с видами на Кремль продается в доме «Лаврушинский» — 92 квартиры и 11 пентхаусов.   При этом всего в 8 из 30 проектов, вышедших на рынок в период с 2018 по 2021 г. включительно, есть квартиры или апартаменты, из которых открываются панорамы Кремля. Средняя цена видового лота в них на текущий момент — 2,67 млн руб./кв. м, невидового — на 47% ниже — 1,82 млн руб./кв. м. Пентхаус с видами на центр столицы в этих проектах обойдется в среднем в 4,9 млн руб./кв. м.   В «Лаврушинском» прямые, ничем не загороженные виды на Кремль открываются из большинства квартир. Этого удалось добиться благодаря высоте зданий — от 8 до 14 этажей, и расположению проекта в глубине тихих кварталов Якиманки, в окружении малоэтажной исторической застройки. Создать максимум видов на сердце столицы помогли и выверенные архитектурные приемы: здания развернуты параллельно...

В переводе с греческого симфония – это созвучие, гармония разнообразных звуков, красок, тонов. Создатели нового жилого комплекса бизнес-класса SYMPHONY 34 исходили именно из этого понятия, задумывая свой проект. В комплексе все созвучно образу жизни современного горожанина-москвича: местоположение, архитектура, виды из окон, системы «умного дома».   Symphony 34, возводимый MR Group, расположен в старом обжитом районе рядом с центром города и в окружении зеленых территорий. Район славен своей тишиной, близостью парков и хорошей транспортной доступностью. Symphony 34 строится в 6 минутах от станции метро «Дмитровская», неподалеку проходят многочисленные маршруты наземного общественного транспорта всех видов.   Окружение проекта крайне интересно и необычно. В шаговой доступности модные арт-пространства «Хлебозавод» и дизайн-завод FLACON, бизнес-парк «Фактория» на Вятской улице с хорошими гастро- и ивент-площадками, несколько ТЦ.   «Хлебозавод» и FLACON – Мекка модной молодежи. Здесь расположены шоурумы российских брендов, кафе разных кухонь мира, образовательные проекты, офисы креативных компаний и площадки для мероприятий. Здесь можно встретиться с друзьями за чашкой кофе, заняться спортом, посетить городской фестиваль или походить по магазинам и даже поучиться. На территории FLACON открыты уникальные для Москвы ремесленные мастерские, объединяющие производство, обучение, коворкинг и шоурумы. Мастерские построены по принципу Do It yourself, в каждой из них действует система мастер-классов и воркшопов, рассчитанных на самый разный уровень подготовки.   Совсем недалеко: 10‒15 минут на машине до ТЦ «Авиапарк» и модного парка «Ходынское поле», стадионов «Динамо» и ЦСКА. Для тех, кто предпочитает неспешные пешие...