Автор: Top-Bit

Компания “Мосреалстрой” анонсировала открытие продаж в новом жилом комплексе “Интеллигент” в Басманном районе Москвы (ЦАО). Комплекс состоит из трех 28-этажных корпусов на едином стилобате и наземно-подземного паркинга. Архитектуру ЖК разработали в бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Всего в ЖК “Интеллигент” представлено 813 квартир площадью от 24,4 до 98,5 кв. м с разнообразными эргономичными планировками жилых пространств и захватывающими видами на набережную р. Яузы и исторический центр столицы. Общая площадь квартир — 42 116,0 кв. М. В комплексе предусмотрен комфортный наземно-подземный паркинг на 143 машино-места.  Для ценителей необычных планировочных решений предлагаются квартиры с открытыми террасами, отдельными гардеробными и современными мастер-спальнями. Для удобства жителей во внутреннем дворе ЖК “Интеллигент” предусмотрены собственная пешеходная зона с цветниками и кадочным озеленением, велодорожка, места для досуга. Дизайн пространства внутри двора также включает в себя декоративное освещение, оборудованные игровые и спортивные площадки, зоны для выгула собак. В окружении ЖК “Интеллигент” развитая инфраструктура Басманного района и благоустроенная Семеновская набережная.  Восхищаться видами из окон будущие жители смогут через эркерные и радиусные окна высотой более 2 м. Жилой комплекс реализуется в рамках строительства ТПУ «Электрозаводская» на базе станции «Электрозаводская» Большой кольцевой линии (БКЛ). ТПУ соединит одноименные станции Арбатско-Покровской ветки и будущего третьего маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-3), а также городской транспорт. Срок ввода ЖК “Интеллигент” в эксплуатацию — IV квартале 2024 года. Источник:...

В рамках застройки нового городского квартала Republic на территории площадью 8 га появятся крупнейшие городские точки притяжения: Московский гастрономический центр в исторических, краснокирпичных интерьерах бывшего вагоноремонтного депо, перед ним – открытая Сборная площадь с амфитеатром для летних встреч и катка зимой, верандами кафе и павильонами стрит-фуда, сухим фонтаном; шопинг-аллея с бутиками и pop-up модных российских дизайнеров, а также камерным кинотеатром; термы с детской зоной. Также в рамках проекта будут благоустроены пешеходный сквер как парадный вход в квартал и озелененный бульвар вдоль Пресненского Вала, внутри квартала – ландшафтный парк с детскими плейхабами, маршрутами для прогулок, спортивными зонами и площадками для выгула собак. Общая площадь общественных пространств в проекте составит 65 тыс. кв. м. Проект реализует девелопер концептуального бизнес- и премиум-класса Forma. Квартал Republic, состоящий из 10 жилых башен от 6 известных международных архитектурных бюро, станет частью «фасада» улицы Пресненский Вал. В концепции квартала заложена определенная визуальная прочность, которая достигается через ступенчатую высотную «иерархию» с отчетливой артикуляцией. Такой прием, с одной стороны – уменьшает масштаб зданий, с другой – связывает их с сохранившимися промышленными объектами культурного наследия – 4 паровозными мастерскими 1870-1910 гг. постройки из красного кирпича. Общая площадь реставрируемых промышленных зданий составит 7 тыс. кв. м. Этот дизайн-код определил не только представление об исторической Пресне, но также архитектуру Republic и его наполнение новыми возможностями и эстетикой, важной для современного горожанина. Территория квартала дышит памятью места и вдохновляет метров архитектуры, а будущим резидентам...

Девелопер концептуального бизнес- и премиум-класса Forma презентовал крупнейший премиальный проект в 2022 году. Новый городской квартал Republic на Пресненском Валу расположен на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги площадью 8 га. Общая площадь проекта составляет 390 тыс. кв. м, в том числе жилая (порядка 178 тыс. кв. м), коммерческая (22 тыс. кв. м), офисная недвижимость (40 тыс. кв. м), а также общественные пространства площадью 65 тыс. кв. м.  В жилом квартале Republic возведут 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей от 6 известных, международных архитектурных бюро. В общей сложности в квартале будет реализовано более 2,5 тыс.  квартир разного формата – от компактных студий до видовых пентхаусов. Новый квартал на Пресне будет построен на территории, которая многие годы была закрыта для горожан. На этом участке, расположенном вдоль Московско-Белорусской железной дороги, находились вагоноремонтный завод и мастерские.  До наших дней дошли 4 здания мастерских из красного кирпича конца XIX-начала XX века со статусом объектов культурного наследия. Их отреставрируют и интегрируют в общественные пространства города. В уникальных исторических интерьерах откроются Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и камерный, двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад. Площадь реконструируемых объектов культурного наследия составит почти 7 тыс. кв. м. Сергей Кузнецов, главный архитектор города Москвы: «Пресня — очень интересный район, в котором есть дух противоречия, контрасты и наслоения — яркий микс старых промышленных корпусов, застройки 50-60 годов прошлого века. Он только...

Власти Москвы утвердили проект нового пешеходного моста в районе Нагатинский Затон. Он соединит территорию городского квартала «Ривер Парк Коломенское» и будущий крупный транспортно-пересадочный узел. Особенностью конструкции станет необычная форма и уникальная система освещения.  В районе Нагатинский Затон в скором времени появится новый пешеходный мост. Соответствующее постановление об утверждении проекта планировки территории было подписано в начале июня этого года. Мост пройдет над старым руслом Москвы-реки и свяжет территорию «Ривер Парк Коломенское» со строящимся транспортно-пересадочным узлом «Нагатинский Затон». Он включает в себя одноименную станцию метро, автобусные остановки, общественные пространства. Длина моста составит 250 м, ширина – 12,75 м. Уникальной особенностью объекта станет необычная форма в виде полумесяца по принципу фермы Финка. Такая концепция раньше использовалась при строительстве железнодорожных мостов, но благодаря запоминающемуся внешнему виду применяется и при возведении пешеходных мостов. Ее суть можно описать следующим образом: опорой для верхней балки служат вертикальные мачты, подвешенные на натяжных стержнях. Подобное решение, помимо эстетической привлекательности, позволяет разделить пространство моста на несколько зон: планируется обустроить пешеходную и велосипедную дорожку, а также общественное пространство с лавочками. Отдельного внимания заслуживает освещение моста, которое подчеркнет запоминающиеся инженерные решения. Встроенные в поручни светильники выделят изгиб моста, а мачты и опорные цоколи будут выделены прямым светом. «Открытия нового пешеходного моста ждут все без исключения жители «Ривер Парк Коломенское», – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Он свяжет территорию квартала и будущий ТПУ, что позволит резидентам гораздо быстрее добраться...