Автор: Top-Bit

Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – сообщает о старте продаж в башне Queen Elizabeth Park Tower (R2) – первом корпусе третьей очереди проекта. Бюджет покупки начинается от 25,8 млн рублей.  Первая башня третьей очереди жилого квартала Prime Park, Queen Elizabeth Park Tower (R2), состоит из двух секций переменной высотности (33-37 этажей). В ней расположены 311 квартир площадью от 48,6 кв. м до 380 кв. м., причем в их число входят не только лоты евроформата, но и двухуровневые варианты. Кроме того, в данном корпусе разместится фитнес-клуб со спа и бассейном. В настоящее время строительная готовность башни Queen Elizabeth Park Tower (R2) превышает 30%. На треть завершен монолитный каркас, также недавно начался монтаж перегородок. Ввод в эксплуатацию корпуса запланирован на III квартал 2023 года. Стоимость квадратного метра в третьей очереди Prime Park начинается от 479 тыс. рублей. Это на 16,9% меньше, чем среднерыночный показатель. В продаже представлены двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные квартиры, а также двухуровневые лоты. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 25,8 млн рублей (48,6 кв. м), трехкомнатной – от 34,7 млн рублей (66,8 кв. м), четырехкомнатной – от 93,1 млн рублей (159,2 кв. м), пятикомнатной – от 156,6 млн рублей (261 кв. м), двухуровневой – от 112,4 млн рублей (158,3 кв. м). Все варианты реализуются с предчистовой отделкой, что дает широкие возможности для персонализации квартиры под запрос клиента. «Геополитические и экономические вызовы оказали на премиальный сегмент не столь существенное влияние, как на более доступные классы первичного рынка, – резюмирует Дмитрий Голев, коммерческий...

Специалисты аналитического центра Forma – концептуального девелопера бизнес- и премиум-класса – проанализировали динамику средних цен на первичном рынке Москвы в период с февраля по май и выяснили, что в связи с повышенным спросом на проекты на высокой стадии строительной готовности они продемонстрировали максимальный прирост цены по сравнению с ЖК на средней и начальной стадиях – 9%. Это противоречит типичной для рынка новостроек ситуации, когда основным драйвером роста цен выступает повышение строительной готовности объектов, тогда как готовые проекты обычно демонстрируют минимальную ценовую динамику или даже ее отсутствие, поскольку исчерпали свой потенциал роста, а наиболее их ликвидное предложение уже вымылось.   На первичном рынке Москвы с февраля по май на первом месте по уровню ценового прироста – 9% – лидируют готовые проекты, введенные до 2022 года. Сопоставимый рост – 8% – показали также проекты со «свежим» вводом в 2022 году. Проекты, находящиеся в высокой стадии строительной готовности со сроками ввода в 2022-2023 гг., а также проекты со сроками сдачи в 2024 году показали сопоставимую ценовую динамику – 4-5%. Минимальный ценовой прирост – 2% – по проектам на начальной стадии. Динамика средней цены на первичном рынке в зависимости от стадии готовности (без учета элитного сегмента) Источник: Forma «В конце февраля и в марте 2022 года мы наблюдали ажиотажный спрос со стороны покупателей и инвесторов на столичном рынке новостроек. Его вектор резко сместился в пользу проектов на высокой стадии строительной готовности с временным...

Для клиентов доступен выбор любой из ипотечных программ: Для покупателей недвижимости по программе «Господдержка 2020 – 2022» минимальная ставка составит от 1,6% годовых. Предусмотрены также и особые условия для семей по программам «Семейная ипотека» — минимальная ставка в московских проектах Группы «Эталон» составит всего от 0,9%. Также, рады сообщить, что теперь доступны и особые условия для представителей высокотехнологичной отрасли – запущена программа «Ипотека для IT-специалистов» по минимальной ставке от 0,1%. Наконец, благодаря субсидированию нам удалось улучшить для покупателей условия и по стандартной ипотечной программе – здесь минимальная ставка составит от 2,8% годовых. Данные условия распространяются на покупку квартиры в следующих проектах компании: жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, жилой комплекс Voxhall, жилой комплекс «Серебряный Фонтан». Для жилых комплексов «Крылья», «Летний Сад», «Счастье на Семеновской», а также на апартаменты в жилом комплексе Voxhall также действует программа субсидированной ипотеки с минимальной ставкой от 2,8%. Минимальная ставка, условия кредитования и итоговая стоимость квартиры будут зависеть от выбранной кредитной программы. Предложение ограничено. Подробности предложения на сайте застройщика. Источник:...