Как выбрать загородный дом
Элитная загородная недвижимость в Москве – заветная мечта многих жителей мегаполиса. Особенно если он в экологически чистом районе без вредных производств, на берегу реки или пруда, в окружении лесов. Тишина, покой и гармония. Здесь можно расслабиться после шумного города. Чтобы релакс в полной мере соответствовал вашим ожиданиям, важно учесть все нюансы загородной жизни.
Транспортная доступность и инфраструктура
При переезде на ПМЖ желательно, чтобы путь за город был по свободной трассе и занимал не более 1 часа. В зависимости от загруженности магистралей расстояние может быть разным.
Другим важным фактором является наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, аптек, заведений общественного питания. Для семей с детьми определяющим является школа и детский сад. Понятно, что жизнь за городом предполагает наличие автомобиля, ведь на работу и по делам в Москву нужно на чём-то добираться. Но при этом важно, чтобы в загородной местности были обустроены асфальтированные тротуары для пешеходов, велодорожки, игровые площадки и зоны отдыха. Сегодня требования к комфорту для загородной недвижимости приближаются к городским стандартам.
Экологическая обстановка и возможности для отдыха
Важный довод в пользу переезда на ПМЖ за город – чистый воздух и нетронутая природа. По факту не в любом населённом пункте хороши дела с экологией. В одних расположены заводы или фабрики, в других постоянно проезжают грузовики или дальнобойщики следуют к крупному складу.
Коммуникации и обслуживание посёлков
На современном рынке загородного жилья высокая конкуренция, благодаря чему многие застройщики предлагают полный пакет коммуникаций. Сегодня нормально, если к земельному участку проложены дороги, подведено центральное водоснабжение из артезианского источника, есть электричество до 15 кВт, газ, интернет.
Если вы приобретаете дом у частного собственника, то лучше узнать все особенности у хозяина. Если же вы планируете обратиться к крупному застройщику, то желательно проверить информацию о компании у соседей. Спросить, всё ли нормально работает, убирают ли мусор, чистят ли дороги от снега и т. д. У компании, которая предлагает участки для строительства, следует запросить сертификаты на качество воды и прочие документы, которые они обязаны предоставлять. Также стоит уточнить, сколько берут за ежемесячное обслуживание посёлка (КПП, дороги, вывоз мусора) и не планируется ли повышение тарифов.
