Объем ввода в эксплуатацию офисов в Москве в I полугодии упал в 1,5 раза

Объем ввода в эксплуатацию офисов в Москве в первом полугодии 2017 года упал в 1,5 раза, говорится в пресс-релизе Knight Frank.

«За первое полугодие текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 84,2 тысячи квадратных метров, что на 52% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2016 года», — сообщается в нем.

Девелоперы откладывают начало строительства новых объектов, сроки завершения уже строящихся объектов переносятся, собственники сокращают офисную составляющую проектов или вовсе отказываются от нее. За отчетный период общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве составил 15,9 миллиона квадратных метров, из которых 25% соответствует классу А и 75% – классу В, отмечается в сообщении.

Доля свободных площадей в офисах класса А составила 20,3%, а в офисах класса В – 14,1%. Всего на сегодняшний день в столице пустует свыше 2,5 миллионов квадратных метров офисных площадей – 805,5 тысячи квадратных метров в бизнес-центрах класса А и 1,7 миллиона — в классе В, добавляется в нем.

Средневзвешенные запрашиваемые арендные ставки в офисах класса В упали за отчетный период на 4,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 13,289 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, в офисах класса А — на 7,1% — до 22,9 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год.

Источник: riarealty.ru