Выкуп квартир

Продавая квартиру, продавец всегда хочет сделать это максимально быстро и выгодно, поэтому вопрос «Как быстро продать квартиру?» является одним из самых частых в риелторских агентствах.

Если вам хочется быстро и выгодно избавиться от квартиры? То можно продать квартиру в Цитадель-Питер. Агентство занимается выкупом жилплощади.

Как показывает статистика, идентичная недвижимость может продаться за неделю или стоять на продаже полгода и больше. И тут нельзя списать все на везение, так как удачная и быстрая продажа квартиры возможна только при правильном подходе и четком соблюдении основных правил продажи квартиры.

Обычно продавцы не могут объективно оценить свою недвижимость, поэтому ошибка с завышенной ценой самая распространенная.

Чтобы выставить реальную рыночную цену самостоятельно, необходимо изучить аналогичные предложения в вашем районе, в вашем доме, в других похожих районах.

Какую ошибку чаще всего совершают продавцы на этой стадии продажи?

Они находят схожие по метражу квартиры с самой высокой ценой, добавляют наценку в 3-5% для торга и в итоге, получают совсем неадекватную цену, которая выше рыночной на 10-15%.

Еще одна распространенная ошибка — это узнавать стоимость собственной недвижимости у риелторов по телефону. Ни один уважающий риелтор не будет называть точную стоимость без выезда на объект. Максимум — назовет «вилку» цен с разбросом от 600 000 до 1 000 000 рублей, а все потому, что на цену недвижимости влияет колоссальное количество факторов, о существовании которых, некоторые продавцы даже не знают.

Объявления о продаже недвижимости без фото, как правило, вообще не просматриваются.

Покупатели просто не доверяют тем продавцам, которые боятся выложить фотографии своей квартиры или не могут это сделать в век цифровых технологий. Конечно, внимание к объявлению можно привлечь низкой ценой, но большинство покупателей не будет тратить время на просмотр самого объекта.

Фотографии должны показывать все помещения квартиры (комнаты, кухню, ванную, туалет), а также подъезд, парковку и дом снаружи. Фото необходимо делать при дневном освещении, с включенными световыми приборами, охватывая все помещение, а не фокусируясь на отдельных углах или элементах. Это позволит сделать сами помещения визуально немного больше, чем они есть на самом деле.