Select Page

Специфика однокомнатной квартиры

Со временем любая молодая семья задумывается о приобретении собственного жилья. Перед ней сразу стоит выбор между покупкой недвижимости в новостройке и на вторичном рынке. Сейчас молодые семьи все чаще отдают предпочтение первому варианту. Чем объясняется рост популярности жилья на первичном рынке? Решение купить квартиру однокомнатную от застройщика имеет как свои плюсы, так и минусы.

Основные преимущества приобретения однокомнатной квартиры

  • Улучшенный макет. В новостройках расположение помещений — спален, холлов, санузлов, кухонь и т. д. — соответствует современным представлениям о комфорте. Обычно комнаты здесь просторнее, чем на вторичном рынке, и нет неудобных смежных комнат. Кроме того, на ранних стадиях строительства часто можно договориться с застройщиком о реализации индивидуального проекта.
  • Современные материалы. Их отличают более высокие показатели теплосбережения и звукоизоляции по сравнению с применяемыми для строительства жилья на вторичном рынке. В новостройках сразу установили пластиковые окна и счетчики. Также в них проведена новая электропроводка, что повышает безопасность проживания.
  • Надежные коммуникации. Состояние систем канализации и водоснабжения на вторичном рынке зачастую оставляет желать лучшего. А на первичных инженерных коммуникациях не только новые, но и из современных материалов.
  • Покупка в рассрочку. Квартиру в новостройке можно приобрести на ранней стадии строительства дома, что позволяет значительно сэкономить.
  • Выгодные акции. Стремясь привлечь больше покупателей, застройщики часто делают специальные предложения, позволяющие приобрести жилье в новостройке по очень выгодной стоимости. Кроме того, они часто предлагают ипотеку с более низкой процентной ставкой в ​​банке-партнере.

Дополнительные плюсы

  • Развитая инфраструктура. Новостройки привлекают многих представителей бизнеса. Со временем вокруг них открывается множество магазинов, торговых центров, спа, банковских отделений и т.д.
  • Капитальный ремонт не требуется и, конечно же, в квартире нет следов проживания предыдущих владельцев. Все можно сделать «с нуля»;
  • Проблема с парковочным местом уже решена: как правило, рядом с домом уже есть специальная наземная или подземная площадка;
  • Никакой волокиты с бумажной волокитой. Никаких «сюрпризов» в виде уже зарегистрированных людей или неопубликованных владельцев. Все документы готовят квалифицированные юристы.

Если при выполнении работы возникли какие-либо нарушения, есть возможность взыскания штрафа.
Стоит учесть, что кроме очевидных плюсов есть и ряд негативных моментов:

  • Недостроенный или перенесенный срок ввода в эксплуатацию, банкротство строительной организации.
  • Чтобы этого не допустить, перед заключением договора стоит внимательно изучить историю компании;
  • Дополнительных затрат времени и денег потребуют квартиры без первичной отделки;
  • Недостаточное развитие инфраструктуры и транспортных путей;
  • Строительный мусор, шум, соседский ремонт.

Специфика новостроек

Несмотря на все возможные риски и сомнения при покупке однокомнатных квартир у застройщика, новостройки как объекты сами по себе имеют ряд определенных преимуществ:

  • Все коммуникации внутри здания новые — с подвалами проблем нет;
  • Крыша не будет протекать еще много лет – можно не беспокоиться о потолках и имуществе;
  • В подъездах установлено видеонаблюдение, что обеспечивает покой и безопасность жильцов.

Информация

Статистика с сайта

Объявления