![Недвижимость в Афинах: важность правильного выбора](https://narajone.ru/wp-content/uploads/2024/04/abazidisalex_0-2-150x150.jpg)
Что такое кредит под залог недвижимости и как он работает?
Кредит под залог недвижимости предназначен для финансирования покупки лицом, не обладающим достаточной кредитоспособностью. Интересно, что кредит под залог квартиры не должен распространяться только на покупку недвижимости. Полученные деньги можно использовать на любые цели, например, на покупку автомобиля. А взять микрокредит под залог недвижимости в Астане вы можете у компании МиГ Кредит Астана здесь https://migcredit.kz/page/realty.
Однако, если вы решили взять ипотеку под квартиру, помните, что стоимость залога (т.е. недвижимости) должна быть выше той, на которую будет установлена ипотека. В случае кредита под квартиру основным залогом является другое имущество, которое принадлежит будущему заемщику.
Ипотечный кредит на квартиру — как его получить?
Чтобы получить ипотечный кредит на квартиру, вы должны сначала доказать банку, что вы являетесь владельцем недвижимости, а точнее, что у вас есть право собственности на нее. Мы подаем соответствующие документы вместе с заявкой на кредит.
Весь процесс может занять немного больше времени, чем при стандартной ипотеке, хотя это не всегда так. У каждого банка могут быть немного разные требования к заемщикам, решившим взять кредит под залог квартиры, поэтому стоит посетить конкретное отделение и уточнить детали.
Кредит под залог квартиры без кредитоспособности — возможен ли?
Кредит под залог квартиры без дохода получить невозможно. В конце концов, у заемщика есть ежемесячные платежи, которые нужно погашать. Если он не зарабатывает, то у него нет средств на погашение кредита и он является слишком рискованным клиентом для банка. Так что, если вы столкнулись с предложением кредита под квартиру без дохода, это, безусловно, рискованное предложение, которое не стоит рассматривать.
Кредит под залог квартиры без кредитоспособности не выдается ни в одном банке. Хорошая новость, однако, заключается в том, что в этом случае кредитоспособность может оцениваться несколько иначе, чем в случае «традиционной ипотеки». Банк получает обеспечение, превышающее стоимость обязательства, поэтому такой вариант для него менее рискован.
Залог недвижимости является очень серьезным и крупным обеспечением, поэтому требования банка к заемщику могут быть ниже. Можно ли тогда получить ипотечный кредит без справок о доходах? Возможно нет. Кредитор может закрывать глаза на другие проблемы, но стабильный и регулярный доход является ключевым фактором при таком большом обязательстве.